Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Nordstraße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 140 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Nordstraße deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 90 €/m² (+56 %). Im Vergleich der 77 ausgewerteten Ortsteile von Freudenberg entspricht das Rang 13 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +16,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 140 €/m² erhöht (+17 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Nordstraße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Nordstraße |
|---|---|---|
| Eicher Hang | 150 € | +7,1 % |
| Lagemannstraße | 150 € | +7,1 % |
| Mühlenstraße/Triftstraße | 140 € | 0,0 % |
| Seelbachsecke | 135 € | -3,6 % |
| Mühlenberg | 130 € | -7,1 % |
| Villa-Bubenzer-Weg | 130 € | -7,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Nordstraße im Preisgefüge von Freudenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Freudenberg.
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