Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Stahe liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 145 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Stahe nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 145 €/m². Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Gangelt entspricht das Rang 8 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 7,4 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,8 %, über zehn Jahre +61,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 90 €/m² auf 145 €/m² erhöht (+61 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Stahe · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Stahe |
|---|---|---|
| Hastenrath | 160 € | +10,3 % |
| Breberen, Brüxgen, Buscherheide (sonstige Wohngebiete) | 150 € | +3,4 % |
| Breberen "Baugebiet Bollestengel" | 150 € | +3,4 % |
| Kreuzrath | 145 € | 0,0 % |
| Mindergangelt | 125 € | -13,8 % |
| Niederbusch | 125 € | -13,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Stahe im Preisgefüge von Gangelt · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Gangelt.
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