Marktdaten NRW · Stichtag 01.01.2026Datenbasis: BORIS-NRW · dl-de/zero-2-0
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Gelsenkirchen

Bodenrichtwerte Gelsenkirchen 2026

220 €/m²BRW Median Wohnbauland
1.725 €/m²IRW Median
+18,9 %Trend 5 Jahre
+37,5 %Trend 10 Jahre
469Wohnbau-Zonen
StartBodenrichtwerteGelsenkirchen
Interaktive Karte

Richtwertzonen in Gelsenkirchen

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unter 132 €/m² bis 242 €/m² bis 374 €/m² darüber
Alle Lagen im Vergleich

Ortsteile in Gelsenkirchen

OrtsteilBRW MedianTrend 5 J.
Altstadt370 €+27,6 %
Buer290 €+16,0 %
Resse235 €+11,9 %
Erle225 €+18,4 %
Horst225 €+21,6 %
Feldmark225 €+21,6 %
Neustadt225 €+15,4 %
Ückendorf218 €+17,8 %
Resser Mark215 €+16,2 %
Bulmke-Hüllen215 €+18,1 %
Rotthausen215 €+16,2 %
Heßler210 €+18,0 %
Schalke210 €+20,0 %
Bismarck205 €+17,1 %
Beckhausen200 €+14,3 %
Hassel200 €+25,0 %
Scholven192 €+21,5 %
Schalke-Nord180 €+16,1 %

Median der Wohnbau-Richtwertzonen je Ortsteil · Quelle: BORIS-NRW, eigene Aggregation.

Entwicklung

BRW-Median Gelsenkirchen im Zeitverlauf

1602011
1602016
1852021
2152022
2152023
2152024
2152025
2202026

€/m² Median Wohnbauland · BORIS-NRW.

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