Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kreisgebiet liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 75 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kreisgebiet deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 155 €/m² (-52 %). Im Vergleich der 3 ausgewerteten Ortsteile von Gescher entspricht das Rang 3 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 75 €/m² auf 75 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kreisgebiet · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kreisgebiet |
|---|---|---|
| Gescher | 158 € | +110,7 % |
| Gescher-Hochmoor | 115 € | +53,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Kreisgebiet im Preisgefüge von Gescher · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Gescher.
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