Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Silschede liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 222 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Silschede unter dem gesamtstädtischen Median von 248 €/m² (-10 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Gevelsberg entspricht das Rang 7 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 8,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,9 %, über zehn Jahre +43,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 160 €/m² auf 222 €/m² erhöht (+39 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Silschede · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Silschede |
|---|---|---|
| Bruchmühle/Frielinghausen | 265 € | +19,4 % |
| Braken | 260 € | +17,1 % |
| Berge | 230 € | +3,6 % |
| Schnellmark/Kruin | 220 € | -0,9 % |
| Vogelsang | 215 € | -3,2 % |
| Asbeck | 170 € | -23,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Silschede im Preisgefüge von Gevelsberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Gevelsberg.
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