Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Asperden liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 155 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Asperden nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 155 €/m². Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Goch entspricht das Rang 4 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +24,0 %, über zehn Jahre +55,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 95 €/m² auf 155 €/m² erhöht (+63 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Asperden · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Asperden |
|---|---|---|
| Goch | 205 € | +32,3 % |
| Nierswalde | 198 € | +27,7 % |
| Kessel | 160 € | +3,2 % |
| Hommersum | 145 € | -6,5 % |
| Pfalzdorf | 140 € | -9,7 % |
| Hassum | 132 € | -14,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Asperden im Preisgefüge von Goch · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Goch.
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