Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hülm liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 130 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hülm deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 155 €/m² (-16 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Goch entspricht das Rang 8 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 4,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +30,0 %, über zehn Jahre +100,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 65 €/m² auf 130 €/m² erhöht (+100 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hülm · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hülm |
|---|---|---|
| Hommersum | 145 € | +11,5 % |
| Pfalzdorf | 140 € | +7,7 % |
| Hassum | 132 € | +1,5 % |
| verschiedene | 100 € | -23,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Hülm im Preisgefüge von Goch · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Goch.
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