Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Barrenstein liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 215 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Barrenstein deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 310 €/m² (-31 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Grevenbroich entspricht das Rang 22 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 8,6 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,0 %, über zehn Jahre +68,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 215 €/m² erhöht (+79 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Barrenstein · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Barrenstein |
|---|---|---|
| Neuenhausen | 280 € | +30,2 % |
| Noithausen | 270 € | +25,6 % |
| Gustorf, Gindorf | 232 € | +7,9 % |
| Allrath | 215 € | 0,0 % |
| Gindorf | 200 € | -7,0 % |
| Neurath | 190 € | -11,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Barrenstein im Preisgefüge von Grevenbroich · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Grevenbroich.
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