Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Neuelfgen, Elsen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 320 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Neuelfgen, Elsen nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 310 €/m². Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Grevenbroich entspricht das Rang 7 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +14,3 %, über zehn Jahre +45,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 200 €/m² auf 320 €/m² erhöht (+60 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Neuelfgen, Elsen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Neuelfgen, Elsen |
|---|---|---|
| Südstadt | 325 € | +1,6 % |
| Wevelinghoven | 325 € | +1,6 % |
| Neuelfgen | 320 € | 0,0 % |
| Laach | 315 € | -1,6 % |
| Langwaden | 315 € | -1,6 % |
| Münchrath | 310 € | -3,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Neuelfgen, Elsen im Preisgefüge von Grevenbroich · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Grevenbroich.
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