Bodenrichtwerte Hamm-Heessen

Heessen im Hammer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Heessen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 180 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Heessen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (-28 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Hamm entspricht das Rang 7 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 2,9 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +16,1 %, über zehn Jahre +100,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 90 €/m² auf 180 €/m² erhöht (+100 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.