Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kreisgebiet liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 70 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kreisgebiet deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (-50 %). Im Vergleich der 3 ausgewerteten Ortsteile von Heek entspricht das Rang 3 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 65 €/m² auf 70 €/m² erhöht (+8 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kreisgebiet · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kreisgebiet |
|---|---|---|
| Heek | 148 € | +111,4 % |
| Heek-Nienborg | 130 € | +85,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Kreisgebiet im Preisgefüge von Heek · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Heek.
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