Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bleckden liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 130 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bleckden unter dem gesamtstädtischen Median von 152 €/m² (-14 %). Im Vergleich der 43 ausgewerteten Ortsteile von Heinsberg entspricht das Rang 35 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +30,0 %, über zehn Jahre +44,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 90 €/m² auf 130 €/m² erhöht (+44 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bleckden · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bleckden |
|---|---|---|
| Herb | 140 € | +7,7 % |
| Horst | 130 € | 0,0 % |
| Uetterath | 130 € | 0,0 % |
| Randerath | 125 € | -3,8 % |
| Pütt | 125 € | -3,8 % |
| Erpen | 125 € | -3,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Bleckden im Preisgefüge von Heinsberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Heinsberg.
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