Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Dremmen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 210 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Dremmen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 152 €/m² (+38 %). Im Vergleich der 43 ausgewerteten Ortsteile von Heinsberg entspricht das Rang 15 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +40,0 %, über zehn Jahre +61,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 110 €/m² auf 210 €/m² erhöht (+91 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Dremmen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Dremmen |
|---|---|---|
| Oberbruch, Grebben, Hülhoven, Eschweiler | 220 € | +4,8 % |
| Heinsberg (Kempener Str./Unterbrucher Str.) | 220 € | +4,8 % |
| Oberbruch "Baugebiet Ruraue" | 220 € | +4,8 % |
| Karken | 200 € | -4,8 % |
| Unterbruch | 200 € | -4,8 % |
| Schafhausen (sonstige Wohngebiete) | 200 € | -4,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Dremmen im Preisgefüge von Heinsberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Heinsberg.
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