Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Buchholz liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 150 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Buchholz deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 360 €/m² (-58 %). Im Vergleich der 68 ausgewerteten Ortsteile von Hennef (Sieg) entspricht das Rang 50 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,4 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +36,4 %, über zehn Jahre +130,8 %. Seit 2016 hat sich der Median von 65 €/m² auf 150 €/m² erhöht (+131 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Buchholz · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Buchholz |
|---|---|---|
| Wellesberg | 165 € | +10,0 % |
| Hanfmühle | 165 € | +10,0 % |
| Kurenbach | 150 € | 0,0 % |
| Niederscheid | 150 € | 0,0 % |
| Lescheid Beiert Hahnenhardt | 150 € | 0,0 % |
| Schächer | 145 € | -3,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Buchholz im Preisgefüge von Hennef (Sieg) · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hennef (Sieg).
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →