Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Limersbach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 360 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Limersbach nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 360 €/m². Im Vergleich der 68 ausgewerteten Ortsteile von Hennef (Sieg) entspricht das Rang 20 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,9 %. Seit 2022 hat sich der Median von 280 €/m² auf 360 €/m² erhöht (+29 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Limersbach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Limersbach |
|---|---|---|
| Westerhausen | 370 € | +2,8 % |
| Oberauel | 370 € | +2,8 % |
| Lauthausen | 360 € | 0,0 % |
| Blankenberg | 355 € | -1,4 % |
| Müschmühle | 350 € | -2,8 % |
| Lanzenbach | 320 € | -11,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Limersbach im Preisgefüge von Hennef (Sieg) · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hennef (Sieg).
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