Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Eickel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 260 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Eickel nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 260 €/m². Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Herne entspricht das Rang 7 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 4,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +15,6 %, über zehn Jahre +44,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 155 €/m² auf 260 €/m² erhöht (+68 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Eickel · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Eickel |
|---|---|---|
| Baukau- Ost | 270 € | +3,8 % |
| Sodingen | 265 € | +1,9 % |
| Röhlinghausen | 260 € | 0,0 % |
| Wanne- Süd | 260 € | 0,0 % |
| Holsterhausen | 260 € | 0,0 % |
| Wanne | 260 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Eickel im Preisgefüge von Herne · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Herne.
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