Bodenrichtwerte Herscheid-Friedlin

Friedlin im Herscheider Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Friedlin liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 105 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Friedlin nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 102 €/m². Im Vergleich der 3 ausgewerteten Ortsteile von Herscheid entspricht das Rang 2 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +5,0 %. Seit 2016 hat sich der Median von 100 €/m² auf 105 €/m² erhöht (+5 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.