Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Klinkheide liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 390 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Klinkheide deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (+56 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Herzogenrath entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,4 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +18,2 %, über zehn Jahre +81,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 215 €/m² auf 390 €/m² erhöht (+81 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Klinkheide · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Klinkheide |
|---|---|---|
| Berensberg | 390 € | 0,0 % |
| Kohlscheid | 370 € | -5,1 % |
| Forstheide | 370 € | -5,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Klinkheide im Preisgefüge von Herzogenrath · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Herzogenrath.
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