Bodenrichtwerte Hilchenbach-Eisenstraße

Eisenstraße im Hilchenbacher Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Eisenstraße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 30 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Eisenstraße deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 75 €/m² (-60 %). Im Vergleich der 66 ausgewerteten Ortsteile von Hilchenbach entspricht das Rang 65 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 30 €/m² auf 30 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.