Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Seifenfeld liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 90 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Seifenfeld deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 75 €/m² (+20 %). Im Vergleich der 66 ausgewerteten Ortsteile von Hilchenbach entspricht das Rang 21 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 90 €/m² auf 90 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Seifenfeld · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Seifenfeld |
|---|---|---|
| Am Kampen | 95 € | +5,6 % |
| Dr.-Moning-Straße | 95 € | +5,6 % |
| Oranienstraße | 95 € | +5,6 % |
| Waldstraße | 90 € | 0,0 % |
| Hüttenweg, Hochstraße | 90 € | 0,0 % |
| Auf dem Einstuhl | 90 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Seifenfeld im Preisgefüge von Hilchenbach · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hilchenbach.
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