Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schaufenberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 145 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schaufenberg deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 170 €/m² (-15 %). Im Vergleich der 22 ausgewerteten Ortsteile von Hückelhoven entspricht das Rang 18 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +31,8 %, über zehn Jahre +45,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 95 €/m² auf 145 €/m² erhöht (+53 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Schaufenberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Schaufenberg |
|---|---|---|
| Hilfarth "Baugebiet Zum Feldchen" | 160 € | +10,3 % |
| Hückelhoven Nord | 155 € | +6,9 % |
| Hilfarth (sonstige Wohngebiete) | 155 € | +6,9 % |
| Vogelsang, Garsbeck | 140 € | -3,4 % |
| Rurich | 135 € | -6,9 % |
| Altmyhl | 125 € | -13,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Schaufenberg im Preisgefüge von Hückelhoven · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hückelhoven.
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