Bodenrichtwerte Ibbenbüren-Laggenbeck/ An der Bahn

Laggenbeck/ An der Bahn im Ibbenbürener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Laggenbeck/ An der Bahn liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 110 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Laggenbeck/ An der Bahn deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (-39 %). Im Vergleich der 34 ausgewerteten Ortsteile von Ibbenbüren entspricht das Rang 34 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 4,8 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +69,2 %, über zehn Jahre +83,3 %. Seit 2016 hat sich der Median von 60 €/m² auf 110 €/m² erhöht (+83 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.