Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Südkamen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 280 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Südkamen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 230 €/m² (+22 %). Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Kamen entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 12,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +38,6 %, über zehn Jahre +53,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 190 €/m² auf 280 €/m² erhöht (+47 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Südkamen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Südkamen |
|---|---|---|
| Methler | 245 € | -12,5 % |
| Wasserkurl | 235 € | -16,1 % |
| Kamen | 230 € | -17,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Südkamen im Preisgefüge von Kamen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kamen.
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