Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Nieukerk liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 198 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Nieukerk über dem gesamtstädtischen Median von 190 €/m² (+4 %). Im Vergleich der 5 ausgewerteten Ortsteile von Kerken entspricht das Rang 2 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +15,1 %, über zehn Jahre +41,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 140 €/m² auf 198 €/m² erhöht (+41 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Nieukerk · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Nieukerk |
|---|---|---|
| Aldekerk | 260 € | +31,3 % |
| Stenden | 190 € | -4,0 % |
| Eyll | 190 € | -4,0 % |
| verschiedene | 113 € | -42,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Nieukerk im Preisgefüge von Kerken · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kerken.
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