Bodenrichtwerte Kierspe-Bollwerk

Bollwerk im Kierspeer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bollwerk liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 60 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bollwerk deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 105 €/m² (-43 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Kierspe entspricht das Rang 4 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -23,1 %, über zehn Jahre +9,1 %. Seit 2016 hat sich der Median von 55 €/m² auf 60 €/m² erhöht (+9 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.