Bodenrichtwerte Kirchhundem-Heidschott

Heidschott im Kirchhundemer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Heidschott liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 36 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Heidschott deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 55 €/m² (-35 %). Im Vergleich der 24 ausgewerteten Ortsteile von Kirchhundem entspricht das Rang 24 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +28,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 28 €/m² auf 36 €/m² erhöht (+29 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.