Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Oberhundem liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 65 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Oberhundem deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 55 €/m² (+18 %). Im Vergleich der 24 ausgewerteten Ortsteile von Kirchhundem entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +8,3 %, über zehn Jahre +18,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 55 €/m² auf 65 €/m² erhöht (+18 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Oberhundem · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Oberhundem |
|---|---|---|
| Würdinghausen | 62 € | -4,6 % |
| Welschen-Ennest | 62 € | -4,6 % |
| Rahrbach | 60 € | -7,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Oberhundem im Preisgefüge von Kirchhundem · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kirchhundem.
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