Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Brück liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 850 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Brück unter dem gesamtstädtischen Median von 920 €/m² (-8 %). Im Vergleich der 85 ausgewerteten Ortsteile von Köln entspricht das Rang 41 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag sanken die Richtwerte um 2,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -1,7 %, über zehn Jahre +75,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 350 €/m² auf 850 €/m² erhöht (+143 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Brück · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Brück |
|---|---|---|
| Vogelsang | 860 € | +1,2 % |
| Pesch | 855 € | +0,6 % |
| Buchforst | 855 € | +0,6 % |
| Porz | 840 € | -1,2 % |
| Buchheim | 825 € | -2,9 % |
| Holweide | 820 € | -3,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Brück im Preisgefüge von Köln · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Köln.
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