Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Worringen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 700 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Worringen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 920 €/m² (-24 %). Im Vergleich der 85 ausgewerteten Ortsteile von Köln entspricht das Rang 68 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 2,9 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +2,9 %, über zehn Jahre +59,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 360 €/m² auf 700 €/m² erhöht (+94 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Worringen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Worringen |
|---|---|---|
| Esch/Auweiler | 710 € | +1,4 % |
| Urbach | 710 € | +1,4 % |
| Lindweiler | 700 € | 0,0 % |
| Höhenberg | 700 € | 0,0 % |
| Wahn | 690 € | -1,4 % |
| Lind | 690 € | -1,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Worringen im Preisgefüge von Köln · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Köln.
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