Bodenrichtwerte Königswinter-Uthweiler

Uthweiler im Königswinterer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Uthweiler liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 340 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Uthweiler unter dem gesamtstädtischen Median von 380 €/m² (-11 %). Im Vergleich der 46 ausgewerteten Ortsteile von Königswinter entspricht das Rang 18 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +58,1 %, über zehn Jahre +209,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 110 €/m² auf 340 €/m² erhöht (+209 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.