Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Frasselt liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 160 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Frasselt unter dem gesamtstädtischen Median von 170 €/m² (-6 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Kranenburg entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +23,1 %, über zehn Jahre +31,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 140 €/m² auf 160 €/m² erhöht (+14 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Frasselt · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Frasselt |
|---|---|---|
| Wyler | 180 € | +12,5 % |
| Nütterden | 172 € | +7,5 % |
| Zyfflich | 170 € | +6,2 % |
| Schottheide | 150 € | -6,2 % |
| Mehr | 145 € | -9,4 % |
| Niel | 140 € | -12,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Frasselt im Preisgefüge von Kranenburg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kranenburg.
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