Bodenrichtwerte Krefeld-Benrad-Süd

Benrad-Süd im Krefelder Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Benrad-Süd liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 320 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Benrad-Süd deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 410 €/m² (-22 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Krefeld entspricht das Rang 18 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +23,1 %, über zehn Jahre +45,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 190 €/m² auf 320 €/m² erhöht (+68 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.