Bodenrichtwerte Krefeld-Traar

Traar im Krefelder Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Traar liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 530 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Traar deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 410 €/m² (+29 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Krefeld entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,2 %, über zehn Jahre +55,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 300 €/m² auf 530 €/m² erhöht (+77 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.