Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hagener Straße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 110 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hagener Straße über dem gesamtstädtischen Median von 100 €/m² (+10 %). Im Vergleich der 64 ausgewerteten Ortsteile von Kreuztal entspricht das Rang 32 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +15,8 %, über zehn Jahre +22,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 90 €/m² auf 110 €/m² erhöht (+22 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hagener Straße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hagener Straße |
|---|---|---|
| Dallnstraße | 115 € | +4,5 % |
| Nordstraße | 115 € | +4,5 % |
| Berliner Straße | 115 € | +4,5 % |
| Treuburger Straße | 110 € | 0,0 % |
| Marburger Straße | 110 € | 0,0 % |
| Landstraße | 105 € | -4,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Hagener Straße im Preisgefüge von Kreuztal · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kreuztal.
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