Bodenrichtwerte Kreuztal-In der Höllenbach

In der Höllenbach im Kreuztaler Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil In der Höllenbach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 120 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert In der Höllenbach deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 100 €/m² (+20 %). Im Vergleich der 64 ausgewerteten Ortsteile von Kreuztal entspricht das Rang 21 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %, über zehn Jahre +26,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 95 €/m² auf 120 €/m² erhöht (+26 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.