Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Nauenerstraße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 160 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Nauenerstraße deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 100 €/m² (+60 %). Im Vergleich der 64 ausgewerteten Ortsteile von Kreuztal entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +14,3 %, über zehn Jahre +23,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 130 €/m² auf 160 €/m² erhöht (+23 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Nauenerstraße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Nauenerstraße |
|---|---|---|
| Stählerwiese | 180 € | +12,5 % |
| Glück-Auf-Straße | 170 € | +6,2 % |
| Ziegeleistraße | 160 € | 0,0 % |
| Waldstraße | 150 € | -6,2 % |
| Adolph-Kolping-Straße | 150 € | -6,2 % |
| Fellinghausener Straße | 150 € | -6,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Nauenerstraße im Preisgefüge von Kreuztal · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kreuztal.
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