Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ratzebuschstraße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 100 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ratzebuschstraße nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 100 €/m². Im Vergleich der 64 ausgewerteten Ortsteile von Kreuztal entspricht das Rang 39 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +5,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 95 €/m² auf 100 €/m² erhöht (+5 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ratzebuschstraße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ratzebuschstraße |
|---|---|---|
| Fellenbachstraße | 105 € | +5,0 % |
| Numbachstraße | 105 € | +5,0 % |
| Hankerstraße | 100 € | 0,0 % |
| Zum Hammerseifen | 100 € | 0,0 % |
| Ernsdorfstraße | 100 € | 0,0 % |
| Achenbachstraße | 100 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Ratzebuschstraße im Preisgefüge von Kreuztal · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kreuztal.
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