Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Siedlung Erpenbeck liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 95 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Siedlung Erpenbeck nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 98 €/m². Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Ladbergen entspricht das Rang 7 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,7 %, über zehn Jahre +58,3 %. Seit 2016 hat sich der Median von 60 €/m² auf 95 €/m² erhöht (+58 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Siedlung Erpenbeck · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Siedlung Erpenbeck |
|---|---|---|
| Moorsiedlung | 95 € | 0,0 % |
| Lengericher Str. | 95 € | 0,0 % |
| Heideweg/ Lönsweg | 95 € | 0,0 % |
| Münsterweg | 95 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Siedlung Erpenbeck im Preisgefüge von Ladbergen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Ladbergen.
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