Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kachtenhausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 162 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kachtenhausen nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 165 €/m². Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Lage entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -1,8 %, über zehn Jahre +32,8 %. Seit 2016 hat sich der Median von 122 €/m² auf 162 €/m² erhöht (+33 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kachtenhausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kachtenhausen |
|---|---|---|
| Hörste | 195 € | +20,4 % |
| Ehrentrup | 180 € | +11,1 % |
| Hardissen | 165 € | +1,9 % |
| Müssen | 155 € | -4,3 % |
| Heiden | 150 € | -7,4 % |
| Pottenhausen | 145 € | -10,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Kachtenhausen im Preisgefüge von Lage · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lage.
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