Bodenrichtwerte Langerwehe-Jüngersdorf

Jüngersdorf im Langerweheer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Jüngersdorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 345 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Jüngersdorf deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 265 €/m² (+30 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Langerwehe entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 4,5 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +72,5 %, über zehn Jahre +137,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 145 €/m² auf 345 €/m² erhöht (+138 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.