Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Oberelspe liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 60 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Oberelspe unter dem gesamtstädtischen Median von 70 €/m² (-14 %). Im Vergleich der 32 ausgewerteten Ortsteile von Lennestadt entspricht das Rang 12 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +15,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 52 €/m² auf 60 €/m² erhöht (+15 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Oberelspe · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Oberelspe |
|---|---|---|
| Oedingen | 65 € | +8,3 % |
| Kirchveischede | 65 € | +8,3 % |
| Langenei | 60 € | 0,0 % |
| Gleierbrück | 60 € | 0,0 % |
| Bonzel | 55 € | -8,3 % |
| Theten | 55 € | -8,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Oberelspe im Preisgefüge von Lennestadt · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lennestadt.
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