Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Zur Felsenquelle liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 90 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Zur Felsenquelle deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 135 €/m² (-33 %). Im Vergleich der 6 ausgewerteten Ortsteile von Lienen entspricht das Rang 4 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,6 %. Seit 2021 hat sich der Median von 70 €/m² auf 90 €/m² erhöht (+29 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Zur Felsenquelle · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Zur Felsenquelle |
|---|---|---|
| Lienen | 150 € | +66,7 % |
| Kattenvenne | 140 € | +55,6 % |
| Handieker Damm/ Kibben-Himmel | 90 € | 0,0 % |
| Kattenvenne/ Langer Weg | 80 € | -11,1 % |
| Münsterstr. | 80 € | -11,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Zur Felsenquelle im Preisgefüge von Lienen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lienen.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →