Bodenrichtwerte Lindlar-Berghausen

Berghausen im Lindlarer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Berghausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 120 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Berghausen über dem gesamtstädtischen Median von 105 €/m² (+14 %). Im Vergleich der 161 ausgewerteten Ortsteile von Lindlar entspricht das Rang 42 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %, über zehn Jahre +60,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 75 €/m² auf 120 €/m² erhöht (+60 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.