Bodenrichtwerte Lindlar-Heibach

Heibach im Lindlarer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Heibach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 100 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Heibach unter dem gesamtstädtischen Median von 105 €/m² (-5 %). Im Vergleich der 161 ausgewerteten Ortsteile von Lindlar entspricht das Rang 111 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +42,9 %, über zehn Jahre +61,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 62 €/m² auf 100 €/m² erhöht (+61 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.