Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Esbeck liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 205 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Esbeck deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 170 €/m² (+21 %). Im Vergleich der 17 ausgewerteten Ortsteile von Lippstadt entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +24,2 %, über zehn Jahre +64,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 102 €/m² auf 205 €/m² erhöht (+101 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Esbeck · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Esbeck |
|---|---|---|
| Bad Waldliesborn | 270 € | +31,7 % |
| Lipperode | 240 € | +17,1 % |
| Lippstadt | 200 € | -2,4 % |
| Cappel | 180 € | -12,2 % |
| Lipperbruch | 180 € | -12,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Esbeck im Preisgefüge von Lippstadt · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lippstadt.
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