Bodenrichtwerte Marienheide-Rodt

Rodt im Marienheideer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Rodt liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 165 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Rodt deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 85 €/m² (+94 %). Im Vergleich der 80 ausgewerteten Ortsteile von Marienheide entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +32,0 %, über zehn Jahre +50,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 110 €/m² auf 165 €/m² erhöht (+50 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.