Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schöneborn liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 105 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schöneborn deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 85 €/m² (+24 %). Im Vergleich der 80 ausgewerteten Ortsteile von Marienheide entspricht das Rang 21 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +50,0 %, über zehn Jahre +90,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 55 €/m² auf 105 €/m² erhöht (+91 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Schöneborn · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Schöneborn |
|---|---|---|
| Henneckenbruch | 115 € | +9,5 % |
| Dürhölzen | 115 € | +9,5 % |
| Erlinghagen | 115 € | +9,5 % |
| Hüttenermühle | 105 € | 0,0 % |
| Neuenhaus | 102 € | -2,9 % |
| Däinghausen | 102 € | -2,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Schöneborn im Preisgefüge von Marienheide · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Marienheide.
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