Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Unnenberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 70 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Unnenberg deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 85 €/m² (-18 %). Im Vergleich der 80 ausgewerteten Ortsteile von Marienheide entspricht das Rang 61 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +55,6 %, über zehn Jahre +100,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 35 €/m² auf 70 €/m² erhöht (+100 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Unnenberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Unnenberg |
|---|---|---|
| Lienkamp | 70 € | 0,0 % |
| Kattwinkel | 70 € | 0,0 % |
| Zimmerberg | 70 € | 0,0 % |
| Siepen | 70 € | 0,0 % |
| Grevershagen | 70 € | 0,0 % |
| Himmerkusen | 70 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Unnenberg im Preisgefüge von Marienheide · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Marienheide.
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