Bodenrichtwerte Marienmünster-Eilversen

Eilversen im Marienmünsterer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Eilversen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 15 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Eilversen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 20 €/m² (-25 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Marienmünster entspricht das Rang 13 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -11,8 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 15 €/m² auf 15 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.