Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Polsum liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 315 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Polsum über dem gesamtstädtischen Median von 280 €/m² (+12 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Marl entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +21,2 %, über zehn Jahre +57,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 200 €/m² auf 315 €/m² erhöht (+57 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Polsum · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Polsum |
|---|---|---|
| Drewer | 440 € | +39,7 % |
| Drewer-Süd | 350 € | +11,1 % |
| Drewer- Süd | 310 € | -1,6 % |
| Hüls- Süd | 300 € | -4,8 % |
| Stadtmitte | 300 € | -4,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Polsum im Preisgefüge von Marl · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Marl.
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